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카페매매 고민 해결은 팔자마켓! 카페매매 고민 해결은 팔자마켓!
카페매매 고민 해결은 팔자마켓! ​ 안녕하십니까, 가을의 날씨가 물씬 느껴지는 요즘입니다. 낙엽을 보며 독서하는 계절이니 각자 집에서 여유로운 시간보내거나 조용한 분위기의 카페를 방문하셔도 좋은 날입니다. 오늘은 커피집에 대해 이야기를 풀어보려 합니다. 계속해서 인기가 더해져 가는 상황에 딱 어울리는 주제이니 필요하신 분들이 있으리라 생각됩니다. 최근 많은 사람들이 불안정한 경제 속에서 새로운 인생을 꿈꾸며 나도 사업가가 되어 재도약하려 하시는 분들이 꽤나 있습니다. 10명이 창업을 하면 그중에서 1명 정도 성공한다는 말이 있을 만큼 어려운 길이지만 간절한 소망을 가진채 시작하시죠. 사업자 등록증 개설, 임대차 계약, 초기비용, 세금 관련 일처리, 홍보마케팅 등 준비할 것은 어찌나 많은지 처음부터 만만하지 않습니다. ​ 큰 비율로 카페매매를 알아보며, 소비자 확보가 쉬운 아이템을 공략하려 하시는 분들이 다수 있을 것이라 생각이 됩니다. 20대부터 60대까지, 심지어 10대까지도 남녀노소 불문하고 좋아하기 때문에 인기트렌드이자 커피시대이기도 하죠. 그만큼 수요가 확보되어 있어서 나름 쉽게 생각하는 경향도 있습니다. 아쉽게도 내가 계획한 대로 늘 긍정적인 방향으로만 상황이 흘러가지는 않아 결국 폐업을 결심하시는 분들도 계십니다. 처음 준비할 때는 희망찬 내일을 바라보며 복잡한 과정들을 버티며 지나왔지만 마무리를 지을 때는 막막하기만 하죠. 이럴 때 대처하기 좋은 방법을 알려드리도록 하겠습니다. 판매하시는 분들은 나의 권리를 포기하지 않으면서 거래가 성사되는 게 더 나위 없이 좋을 겁니다. 또한 창업을 시작하시는 분들에게는 상권이 좋으며 수익률의 조건이 충족되는 환경으로 매입을 하는 게 이상적인 방법이지 않을까 합니다. 이 둘을 다 만족할 수 있는 곳이 팔자마켓이라는 플랫폼입니다. 카페매매를 원하는 매수인과 매도인이 해당 사이트에 모여서 윈윈하는 곳이라 이해하시면 됩니다. 과연 그게 어떻게 가능할까 의심이 생길 수도 있지만 이미 활성화된 만큼 검증의 과정을 거친 곳입니다. 1. 필요와 공급이 충분하다. 말 그대로 상품 자체가 많다는 뜻인데 선택의 폭이 넣을 뿐 아니라 정확한 시세 등 속지 않으면서 계약하는 게 가능합니다. 비교하기도 쉬우니 자신의 조건을 최대한 맞춰서 현명하게 대처를 할 수 있는 장점이 있습니다. 2. 전문가가 직접 도와줍니다. 지식이 없는 인원들끼리 진행하는 게 아니라 전문적인 조언을 해 줄 수 있는 인력과 함께 하기 때문에 한쪽으로 치우쳐지지 않게 공정한 만남이 됩니다. 전문인의 이력도 공개되는 만큼 실력이 있는 분들이니 걱정 없이 내가 원하는 바를 쟁취할 수 있죠. 3. 투명한 플랫폼입니다. 매물의 위치가 다 나와있어서 허위에 대한 맘걱정은 하지 않으셔도 안전한 거래하는데 문제없습니다. 온라인이라는 특징 때문에 염려하시는 분들이 생각보다 많은데 속 시원하게 오해의 소지가 될 만한 건 제거되어있습니다. 오늘은 카페 건물 매매에 대해 속 시원한 정보를 드렸는데, 유익한 장점이 많으니 잘 활용하셔서 좋은 결과 만들어보시기 바랍니다. 중계인의 상담도 무상으로 제공된다 하니 걱정을 늘리기보다 기회를 잡으시는 게 앞으로의 삶에 더 유용하겠죠? 아래 필요하다 느끼신 분들을 위해 디테일한 내용 남겨드리니 참고하셔서 삶의 행복을 찾으시기 기원합니다.
팔자마켓, 편의점매매를 신속하게~! 팔자마켓, 편의점매매를 신속하게~!
  빠르게 변화하는 IT산업의 발달로 스마트폰의 활용 가치가 점점 증가하고 있는데요. 기존에 창업을 위해 매장을 구하거나 현재 운영중인 가게를 매도를 하려면 공인중개소를 통하실테죠. 힘들게 ‘발품’을 팔러 돌아다니지않고 핸드폰, PC를 이용하여 부동산 거래를 한다면 여러 방면에서 효율적인 결과를 얻을수 있습니다. 자영업을 준비하고 있다면 직장, 집 어디서든 손쉽게 공식 홈페이지에 접속하여 자신이 원하는 매물의 정보(월세, 권리금, 보증금)들을 한눈에 확인이 가능하죠. 사업장을 정리하실 분들이라면 문의를 통해 간편하게 등록하고, 현재에도 진행되는 잘못된 중개 관행을 바꿔 사실과 다른 상품이나, 터무니없는 수수료로부터 소비자들을 보호합니다.   창업의 시작은 매장의 위치부터 결정하는게 먼저일텐데요. 지금까지는 편의점매매를 할 때 중개인과 번거롭게 현장을 방문하셨을테지요. 온라인 플래폼에서는 가게의 내,외부 사진을 통하여 상태를 확인하며, 주변 시설(아파트 단지, 교통, 학교 등)을 가늠할 수있습니다. 팔자마켓을 통한다면 직접 보러가지 않아도 구조와 환경을 어느정도 파악하며 요즘은 로드뷰를 통해 비교하여 사실과 다른 매물에 대해 근절할수 있는데요. 또 법정 상한선 이내의 수수료로 고객님들의 부담을 줄여 만족스러운 거래를 만들수 있습니다. 현재 매장을 운영하고 있는데 개인적인 사유로 정리해야되는 상황이 온다면 어떻게 해야될까요? 기존의 중개소에 맡긴다면 보통 2~3개월 이상의 시간이 소요되는데요. 계약기간이 남은 상태에서 양수자를 찾지 못해 장기적으로 이어진다면 월세, 관리비 고정지출로 인한 부담이 발생하죠. 온라인 플랫폼을 통한다면 자체적인 홍보를 통해 이용자들에게 노출시켜 신속하게 거래인들과 중개인을 연결하여 인수인계를 진행시켜 드립니다. 편의점을 운영할 때 이용객들의 편리함를 위하여 24시간 문을 열며 주로 일용 잡화, 식료품 따위를 취급하기 때문에 상권을 잘 파악해야 되는데요. 생활에 밀접한 물건들은 기본적으로 있으며 팔자마켓에 등록된 정보들을 활용하여 아파트 단지, 학교, 병원 등 주변 시설에 맞춰 상품들을 구비해 둔다면 손님들을 끌어들일수있죠. 예를 들어 사무실이 많은 곳이라면 바쁜 직장인들에게 간단하게 한끼를 제공하는 도시락, 김밥, 햄버거, 전자레인지에 간단히 돌려먹을 수 있는 식품을 수요에맞게 보유하고 있다면 매출에 큰 도움이되겠죠. 또한 처음 창업을 준비한다면 기존에 운용하던 곳을 인수인계받아 효율적이게 사업을 진행하는 방법이 있습니다. 최근 영업제한 규제가 풀리며 소상공인들의 걱정을 덜수 있게 되었는데요. 그중 큰 금액을 투자하지 않아도 운영할 수 있는 편의점매매의 수요가 점점 증가하고있는 추세인데요. 단순한 업무로인해 아르바이트생을 두고 투잡을 병행할수 있다는 장점과 안정적인 수입으로 문의가 많아졌습니다. 공인중개사 자격증을 보유한 전문가들이 다수 상주하여 양도/양수자의 조건을 충족시키고 오랜 경험과 노하우로 안전한 거래를 만들죠. 최근 계약이 완료된 매물들의 내역과 후기를 투명하게 공개하여 많은 이용자들의 신뢰를 이끌어가고 있는 팔자마켓을 이용해보시길 권유드립니다.
권리금 계약, 처음이라 걱정되었을 때는 권리금 계약, 처음이라 걱정되었을 때는
강화된 방역 조치로 소상공인·자영업자 등의 버팀이 한계를 보이고 있다 - 기획재정부 장관 홍남기 신규 확진자 1000명대를 기록한 대유행으로 인해 모든 국민들이 외부 활동을 자제하고 있습니다. 정부에서는 연일 방역조치 강화, 이동제한 대책을 내놓으면서 국민들이 야외활동을 줄이고 최대한 집에만 머물게 되니 오프라인에서 장사하시는 분들의 마음이 가볍기가 쉽지 않죠. ​ 배달 사업은 호황이라는 얘기가 계속하여 들려오니 어렵게 서류를 준비하고 긴시간 투자해 입점을 시도하지만 오랜 기간 리뷰와 단골을 축적하고 있던 선두자들을 열기를 뚫고 손님들을 유치하는게 난이도가 상당히 높은 편이라 많은 시간이 소요될 것으로 보입니다. 계속된 매출 감소와 대출이자에 버틸 힘이 소진되신 사장님들은 상가 매매를 고려하게 되는데요. 처음해보는 과정이다보니 대부분은 많이들 어려워하십니다. 다양한 서류부터 주변시세, 유동인구가 잘 형성되어 있고 내가 해놓은 인테리어의 가치는 얼마인지 등등 새출발에 대한 계획보다는 권리금 계약을 당장 어떻게 진행 해야되나.. 하는 생각이 더 크실거라 사료됩니다. 이럴때 일수록 부족한 분야는 전문가에게 맡기고 본업에 충실하거나 앞으로의 계획을 보강하는것이 더 낫다고 생각합니다. 아프면 치료를받지, 책을 찾아보지 않듯이요! 점포 판매를 맡기로 결정하셨다면 전문가를 구할 때는 다음 조건을 만족해야 된다고 생각합니다. 저는 그 중 저희 팔자마켓이 아래 사항의 많은 부분을 충족하는 플랫폼이라 자부하고 있습니다. 해당 서비스의 이용자 수 현재 보유하고 있는 매물갯수가 수천개 정도 되는데요. 매물이 많은 만큼 거래가 필요한 사람들도 많이 와서 구경하고, 사용하는 플랫폼입니다. ​ 단순히 상품 리스트와 사진만 나오는 것을 넘어 직방같은 대기업 사이트처럼 지도에서 바로 검색도 가능하고 조건 별로 보기도 편하게 되어있어 한번 들어가셔서 주변 매물을 파악해보는 방법도 좋을것 같습니다. ​ 경험이 많은 전문가가 거래를 담당하는가? 상가 매매의 경우 판매자도 고객이지만 구매자도 손님이기때문에 양쪽 사이에서 어느쪽으로 치우지지않고, 원할하게 조율하는 일은 난이도가 상당합니다. 이런 노하우와 경험이 많은 전문가들만이 서로 적당히 양보하는 원만한 분위기를 이끌어 서로 윈윈하는 거래를 만들 수 있죠. 하지만 많은 중개자들이 매수자 측에 좀더 기울어져 조율을 하게되는데요, 그 이유는 보통 그게 더 쉽기때문입니다. ​ 문제는 주변 부동산에 맡기면 권리금 계약 부분을 경험많은 중개사는 얼굴도 모르는 상태로 실장이라는 업계 입문자들, 무자격증인 사람들만 나와서 중개한다는 점입니다. 서로 목소리만 높이다 거래가 무산되고 결국 시간, 돈의 소비로 이어지게 되죠. ​ 허위 상품은 없는가? 부동산의 고질적인 문제인 가짜 매물 …. 이런 어뷰징이 많을수록 이용자들은 플랫폼을 이탈합니다. 점포를 등록한 사장님들은 구매를 희망하는 사람들이 줄어드니 자연스레 계약이 늦어지게 됩니다. ​ 그런데 여기는 다른곳과 달리 모든 매물의 위치를 가리지 않고 공개하여, 허위는 0%로 장담한다고 하던데 이런식으로 정보를 모두 투명하게 한다면 확실히 적을거라 생각합니다. 아는 지인부부 가게도 양도를 고려하고 있다는 말을 듣고, 도움될만한 몇개 업체를 소개하였는데요 그중에 팔자마켓이 뜬구름 잡는 얘기 하지않고 현실적으로 거래되는 가격과 조건을 설명해줘서 만족한다고 하였습니다. ​ 금액을 높게 받을수 있을거라 희망에 부풀게 해서 여러달동안 기다리게 만드는 회사가 있다면 특히 더 조심하셔야 됩니다. 권리금 계약 수수료를 위해 보유 매물 갯수를 늘리려는 상술이어서죠.고정비용이 계속 지출됨에도 중개사 말을 믿고 기다리는 사장님들을 힘들게 하는 행위입니다. 오늘은 상가 양도를 고려하고 계신 대표님들에게 권유해드렸던 팔자마켓 중개 플랫폼을 알아보았는데요. ​ 경제적인 어려움으로 새출발을 하기로 마음을 먹으셨고 처음이라 걱정된다면 플랫폼을 통해 고난도의 서류작업, 양도양수의 힘든 협상은 전문가에게 맡기시고 새롭게 개척해 나가야될 앞날을 위해 노력하고 고민 하는 시간을 충분히 가지셨으면 좋겠습니다. ​ 지금까지 가게를 운영하느라 많은 고생하셨던 사장님들의 미래을 응원합니다.
분식집 매매, 여러 절차에 어려움을 느끼고 있다면? 분식집 매매, 여러 절차에 어려움을 느끼고 있다면?
안녕하십니까 점포 양수 양도 전문 온라인 플랫폼인 팔자마켓입니다! ​ 최근 인터넷 기사를 보고 식당들과 술집의 폐업 비율이 9%나 늘었다는 소식을 접했습니다 특히 강남 부근의 사장님들이 타격이 제일 크다네요. 당연할지 모르지만 월세가 많이 나오는 곳의 오프라인 사업은 더더욱 힘들다는 것을 느꼈습니다. 배달로 방향을 틀어도 음식점 분야가 아니라면 서비스가 어렵고, 맞다 하더라도 리뷰 개수, 높은 수수료 등의 후발주자의 벽이 있기는 마찬가지일 것 같습니다. 월세가 지출되지 않는 대표님들도 사정은 별로 다르지 않은데요. 주관적으로 느끼는 심정은 다들 비슷할 거라 생각합니다. ​ 이런 상황과 맞물려 새 출발을 계획하시는 사장님이 많을 거라 생각하는데요. 판매를 하려고 보니 혼자서는 많은 매수 희망자들을 구하기 어렵고, 여러 행정, 서류작업 등은 어떻게 해야 될지 감도 오지 않죠. ​ 어떻게 해야 분식집 매매를 하면서 권리금을 잘 보장받을 수 있고 힘든 협상 과정을 잘 이뤄낼 수 있을까요? 저는 "매물 거래 플랫폼을 이용하는 것을 염두에 두자고" 말씀드리고 싶습니다. 그렇다면 어떤 서비스가 괜찮은 걸까요? 오늘은 양질의 업체를 고르는 몇 가지 기준들에 대해서 말씀드려 보겠습니다. 이 분야에서 전문적인가 협상은 하나의 과목으로서 학부, 대학원의 학과가 생기고 고액의 직종도 존재하고 있는 만큼 굉장히 난이도 있는 부문입니다. 각각에게서 한발씩 양보하게끔 만드는 기술이 있어야 되기 때문인데요. 모든 사업이 그렇지만 사람을 대하는 능력이 가장 중요하고 어렵다고 생각합니다. 그런 만큼 경험이 굉장히 풍부한 사람이 중재하는 것이 당연하겠죠? 자격이 있는 인원의 수 A 씨는 거듭된 방역정책의 강화와 노환으로 인한 건강상의 문제로 매물을 내놓기로 결심했습니다. 업장 근처 부동산 공인중개사들에게 맡겨보지만 대표는 돈 잘 되는 아파트, 토지 거래에 바쁘고 자격증을 미취득한 영업 실장들만 얼굴을 볼 수 있을 뿐이었죠. 고정지출 때문에 분식집 매매를 서두르고 싶지만 어째 영 실속이 없는 것 같아 마음이 탑니다... ​ 허위매물이 있는가 "오는 2021년부터 공인중개사와 상담을 진행 한 전 사용자에게 해당 사례의 경험이 있었는지 전수조사를 시작한다고 전했다."(조선일보 2020.12.10 유병훈 기자 ) 국내 최대 규모의 온라인 부동산 기업인 직방이 거짓으로 상품을 올려 임대인과 임차인 모두에게 피해를 입혔던 문제를 해결하려 본격적으로 나섰습니다. ​ 이런 소비자 경험이 누적될수록 고객이 체감하는 브랜드 신뢰도가 하락하게 되고, 플랫폼을 이용하던 상가 판매 희망자도 사람들이 이용을 하지 않게 되면서 같이 피해를 봅니다. 저희 팔자마켓은 이런 업계의 고질적인 문제를 방지하기 위해 리스트 전체에 위치를 공개하고 있는데요.단순히 정보와 사진만 게시하는 것을 넘어 지도안에서 매물을 직접 확인하고 검색할 수 있도록 하여 사용자의 좋은 경험을 위해 노력하고 있습니다. ​ 또한 상가,점포거래에 경험이 많고 면허 있는 공인중개사들이 대거 포진되어 있으며 20년의 경험을 기반으로 대표님들이 새롭게 시작할 수 있도록 바쁘게 뛰어다니고 있습니다. 분식집 매매로 여러 절차적 어려움을 느끼고 있다면 위의 기준을 충족하는 업체인지 꼭 살펴보시고 좋은 결과를 얻길 바라겠습니다. ​ 이상 팔자마켓이었습니다!
카페 매매, 적정 시세 파악하기 쉽지않다면 카페 매매, 적정 시세 파악하기 쉽지않다면
녕하십니까 팔자마켓입니다. 외국인들이 한국에 오면 치킨집, 교회 그리고 cafe 숫자에 놀란다고 할 만큼 한국인들은 커피를 굉장히 사랑하죠. ​ 카페는 소자본으로 시작하기에 좋은 사업으로 반자동으로 운영할 수도 있으며 한번 손익분기점을 넘기면 수익이 상당합니다. 최근에는 저가 대용량 테이크아웃점이 엄청나게 늘고 있어 전략을 잘 세운다면 아직도 메리트가 있다고 생각합니다. ​ 처음 시작하시는 대표님들은 인수를 통해 기존 사장님들의 노하우를 물려받을 수 있다는 점, 그리고 상대적으로 적은 가격으로 인테리어와 브랜드를 가지고 시작할 수 있다는 점이 매력적으로 다가오실거 같아요. ​ 하지만 좋기만 한 거래는 없겠죠. 전 업주가 가게 장사가 잘 안되어서 나가는 건지, 그렇다면 입지의 문제인지 아니면 마케팅의 문제인지 확인할 수 없는 것이 사실입니다. ​ "카페 매매 하려는데 이만한 매출에 이 권리금이면 괜찮나요? 배달을 같이하면 괜찮을까요?" 하고 주변에 계속 물어보지만 다들 자신의 경험에 비추어 얘기하기에 제각각인 의견들이 난무합니다. ​ 많은 분들이 자기 생각과 일치하는 의견만 골라 들은 뒤 아는 공인중개사를 끼고 직접 계약을 해보지만 실제로 운영해 보니 들었던 것보다 저 매출에, 알려주지 않았던 여러 부대비용도 많고 비수기도 다가오면서 이전 사장님과 같은 전철을 밟게 됩니다 ​ ​ 오프라인 매장에 경험이 많이 없으신 분들에게는 전문가에게 도움을 받으며 시작하는 것이 좋다고 말씀드리고 싶습니다. 그렇다면 많은 기업들 중에서 팔자마켓을 골라야되는 이유와 특장점은 무엇이 있을까요? 1. 많은 점포 거래를 통해 조건에 맞는 적정 시세와 입지 판단이 가능하다. 저희는 양수 양도 전문 플랫폼으로 업계에서 20년의 역사를 자랑하는데요. 긴 기간 함께 해온 점포 취급 경력이 풍부한 공인중개사들이 있습니다. 경험을 바탕으로 카페 매매 후 실제 운영했을 때도 괜찮은 수익이 나올지, 위치와 주변 상권은 괜찮을지 같이 고민해드립니다. 구매자와 판매자의 원활한 중재, 어려운 서류작업은 물론이고요! ​ 2. 지도에서 직접 보는 매물 다양한 컨디션의 물건을 많이 보셔야 시세에 맞는 적정가를 알 수 있겠죠? 저희는 위치 100% 공개 원칙으로 거짓 상품이 없다고 자부하고 있으며 지도 위에서 볼 수 있도록 개발해 근처 상황이 어떤지 파악하기 쉽습니다. 위성 모드도 지원하니 상권의 실제 분위기를 사진으로도 느끼실 수 있습니다. 3. 내가 원하는 분야에 맞게 조건 검색 검색해서 들어갔는데 학원이 나오거나 분식집이 나와 많이 번거로웠던적이 있으셨을 것 같습니다. 내가 희망하는 업종에 맞는 서칭으로 편하게 매매 / 월세에 따른 시세를 확인 가능합니다. ​ 4. 판매 완료된 정보도 모두 공개 실제 거래가 되는 것들을 보아야 상품에 대한 현실적인 감각이 탑재가 됩니다. 양수양도가 성공적으로 이루어진 가게의 최종 호가를 공개해 소비자들에게 더 많은 사례를 제공합니다. 오늘은 매물을 찾아보시며 적정 시세 파악하려다 지치셨던 분들에게 팔자마켓을 소개해 보았습니다. 대표님들의 카페 매매가 성공적으로 성사되기를 기원합니다.
가게매매! 원하는 가격에 팔고 싶다면 가게매매! 원하는 가격에 팔고 싶다면
안녕하십니까.사진 설명을 입력하세요. 매물주님의 점포를 넘기기 위해 최선을 다하는 기업팔자마켓입니다. 창업이라는 것은 어느 누구에게나 주어진 기회가 될 수 있습니다. 왜냐하면 요즘에는 정부의 관련 정책과 도움들이 있기 때문인데요. 그러나 성공하는 사람은 극히 드물고 한 번 실패하면 다시 일어서기가 어렵습니다. 실제로 통계 된 내용에 따르면 연간 50만 명의 자영업자가 사업자 등록을 하지만 이 가운데 1년 이내에 40만 명이 문을 닫는다고 합니다. ​ 많은 분야 중 특히 요식업에 대한 비율이 높습니다. 이것은 여러 가지 이유가 있겠지만 우선 누구나 시작하기 쉽다는데에 그 이유가 가장 클 것 같은데요. 그러나 앞서 언급한 폐업률을 보면 대략 80%의 수준입니다. 이 뜻은 즉 가게매매를 하고 사전 준비 없이 주위로부터 들리는 말만 듣고 덜컥 시작했다가는 매번 나가는 유지비를 내는데 급박해지거나 노력을 하여 만든 식당이 순식간에 사라질 수도 있습니다. ​ 이렇게 경쟁이 치열해지고 국민의 GDP가 높아질수록 고객은 미각에 조금 더 염격한 기준이 생기기 마련입니다. 심지어 인근에도 맛집이 줄비한 골목이 무척 많을 정도이니까요. 여러 가지 이유로 상가를 팔 때 ​ 이렇게 여러 가지의 원인이 있으며 가게를 확장하기 위해서 혹은 다른 일을 하기 위해 등으로 나만의 추억이 담겨있는 장소를 판매하는데요. 아무래도 애지중지 생활을 하며 아껴왔던 곳이라 원하는 만큼의 값어치를 받고 싶은데 또 이러한 조건으로는 도저히 안될 것 같아 어쩔 수 없이 감가를 안고 가야 되는데요. 저희 팔자마켓이 이러한 고민들을 덜어드리겠습니다. 부동산의 모든 것을 폭넓게 취급하며 다양한 종류의 상가를 갖고 계신 매물주님의 판매를 돕겠습니다. 또한 정직하고 정확하게 중개를 하여 신뢰를 얻어나가겠습니다. 그리고 마지막으로 전문적인 지식을 갖추고 많은 가게를 중개한 경험을 바탕으로 오래된 노하우와 비법으로 매도인, 매수인이 "이곳에 맡기길 잘했구나"라고 생각을 할 수 있게끔 열심히 노력하겠습니다. 이처럼 금일은 팔자마켓에서 가게매매를 성공하는 법을 알아보았는데요. 비록 코로나19가 활개치고있어 모두가 힘든 상황이지만 항상 밝고 긍정적으로 생활하여 우리모두가 극복할 수 있을거라 믿습니다. 그리고 저희 팔자마켓은 정직한 중개로 점포/상가의 가게매매를 도와드리겠습니다.
편의점 매매, 육천개 매물들을 누워서 살펴볼 수 있어요 편의점 매매, 육천개 매물들을 누워서 살펴볼 수 있어요
처음 가게를 시작하셨을 때 다들 생각하시던 모습이 있으셨을 것 같은데요. 내가 어느 정도 일정을 조율해 심신이 지칠 때면 여행도 떠난다거나, 급한 일이 있을 때 대타를 구해서 매장에 항상 있지 않아도 된다는 점을 상상하셨을 것 같습니다. 게다가 본사에서 가져다주는 물건을 팔기 때문에 특별한 기술을 갖지 않아도 된다는 부분이 인상적이죠, 초반에 좋은 위치를 잘 잡아 매출이 상당하다면 직원을 고용해 자동화 사업 운영도 가능합니다. ​ 동종 분야 점포가 5만 개를 넘어가고 있다는 사실 알고 계시나요? 사회적 거리두기 상황상 밥을 사 먹지 않게 되고 포장된 완제품을 많이 먹거나 집안에만 있게 되면서 이용자가 늘어 지난해에만 그 수가 3000개 이상 증가했는데요. 잘 된다는 소식을 들은 여러 사장님들이 창업하고 계시는 것 같습니다. 하지만 실제 운영해 보니 생각보다 육체적으로 고되고, 알바에게 맡기자니 최근 급격히 오른 인건비와 사건사고가 걱정이 되실 것 같은데요. ​ 이런 상황에도 편의점 매매가 잘 이뤄지지 않는 이유는 무엇일까요? 한치 양보도 없는 '협상 과정', '어려운 행정, 서류 작업' 그리고 가장 중요한 '인수자 구하기' 가 있을 것입니다. ​ 정이 많이 들고 단골 고객들과 좋은 추억이 많이 쌓였을 내 점포, 유행병 회복으로 활기가 다시 찾아올지 모른다는 기대감과 함께 당장은 돈이 되니까 운영하고 계실 테지만, 장기적으로는 다른 사업을 해야 된다고 생각을 하셨다면 아직 구매자들이 있고 비대면 특수상황을 높게 평가하고 있을 때 결정하시길 바랍니다. 거래를 많이 진행하면서 고객님들의 얘기를 들어보면 "주변 부동산에 맡겼는데 권리금을 대폭 깎는 조건 아니면 들어오려는 문의도 별로 없었다" , "새 사업을 준비하고 싶은데 매장을 벗어나지 못하는데 중개사를 의지할 수밖에 없어 더욱 속이 탔다" 이렇게 답해주신 분들이 많았습니다. ​ 화장품 마저도 온라인으로 주문을 받아 2시간 안에 배달하는 세상입니다. 점포를 구하시는 인수 희망자들은 아무래도 앉은 자리에서 많은 편의점 매매 리스트를 보는 것을 선호하게 되는데요, 사장님 마저도 움직이는 반경이 제한되어 있고 멀리 나갈 수 없는데 구매자들은 어떨까요? 이렇게 오프라인에서는 인수자를 구하는 과정이 굉장히 험난합니다. ​ 저희 팔자마켓은 침대위에 누워서 감자칩을 먹으며 5-6000 개의 매물을 볼 수 있습니다. 전국 수만명의 사장님들이 점포를 보게 만들 수 있습니다. 고질적인 문제였던 가짜 상품 문제에는 전 상품의 위치를 공개해 100% 보장제를 실시하는데요, 뭐가 진짜인지 몰라서 시간 낭비하고, 내 가게가 가짜에 묻혀서 안 보이는 문제를 해결하려 노력하고 있습니다. 새로운 시작을 고민하고 계시다면 팔자마켓에 오셔서 지도 기반의 매물을 쉽게 찾아보는 것은 어떨까요? 6000개 가량의 매장와 다년간 중개에 몸담은 전문자격을 갖춘 중개사들이 대기 중입니다. 대표님의 여정을 응원하겠습니다. 감사합니다.
가게매매, 성공적인 양도양수를 위해서는? 가게매매, 성공적인 양도양수를 위해서는?
안녕하십니까, 매물주님의 물건이 팔리도록 발에 땀나게 뛰어 다니고 있는 팔자마켓입니다. 10월26일 급격하게 2000명 가까이 되던 확진자수가 10월31일 어제 1686명으로 줄어 사람들이 안도의 한숨을 내쉬고 있는데요. 명절기간동안 생각보다 많은 수의 인원이 움직이지는 않았고 자택에서 보낼 정도로 사람들의 방역의식이 이렇게도 투철한데, 계속해서 나오는 변이 바이러스로 언제 이 상황이 끝날지 많은 이들이 걱정하고 있습니다. ​ 이렇게 전체적으로 소극적으로 다운된 사람들의 활동지수로 자영업자 분들께서 고민이 많으실듯 한데요. 최근 정부에서 접종인원이 모인다는 가정하에 수도권 8명 지방지역 10인까지 인정을 해준다고 하니 좋은 결과가 있길 바라고 있습니다. 이런 상황에서 많은 사장님들이 가게매매를 생각하실거 같은데요. 그리고 창업을 꿈꾸는 많은 예비대표님들은 항상 있어왔고 앞으로도 계속 있을겁니다. 그분들에게는 지금 매매하시려고 하시는 점포가 큰 도움이 될텐데요. 지금 있는 정든 가게가 사라지는 것이 아니라 다른 새출발 하시는 분들에게 좋은 거름이 되어 계속 영업한다는점이 이 업종에서 오랜기간 일하면서 보람차게 느끼는 부분중 하나였던것 같습니다. ​ 이렇게 자부심을 갖고 일하는 저희 팔자마켓에서는 양측 모두에게 만족감을 드릴 수 있도록 정직하고 중립적인 입장에서 중개를 하고있습니다. 또한 양도양수 다년차 경력자 중개사들이 많이 포진되어 있기 때문에 일반적으로 잘 모르시는 꿀팁들도 많이 전수해드리고 있어요. 비대면이 장려되는 여러 시대적 상황과 정책사이에서 최근 대표님들에게 도움될 만한 기능을 개발했는데요. 그것은 바로 현재 나와 비슷한 업종이나 브랜드가 어떤 조건과 컨디션에서 얼마에 팔리는지 볼 수 있도록 한 것입니다. 또한 위치를 모두 공개해 가짜매물에 고생할 일이 없도록 보장제를 실시하고있습니다. 매물주 분들이 저희 기업을 이용하시지 않더라도 새로운 시작을 하시는데 많은 도움 되기를 바라고 있다는 점, 이정도면 알아주시겠죠? 오늘은 팔자마켓에서 성공적으로 가게매매하는 방법에 대해서 알아 보았는데요. 비록 장기화되고 있는 COVID-19로 인해 전세계적으로 힘든 상황이지만 각자의 자리에서 열심히 매진한다면 언젠가는 여럿이서 맨얼굴로 모이는게 익숙한 세상이 돌아오리라 생각합니다. 언제가 될지 모르지만 저희는 그때까지 점포를 양도 양수 하려는 사장님들 사이에서 바쁘게 뛰고있겠습니다. ​ 감사합니다:)
프랜차이즈양도양수 할때 이것만은 체크하자! 프랜차이즈양도양수 할때 이것만은 체크하자!
거리두기 단계가 지속되면서 사람들의 배달 수요가 급증하고 있는데요. 가맹업계들이 이런 상황을 반영해서 딜리버리 전용 매장을 늘리고 있습니다. 이러한 곳은 상대적으로 적은 자본으로도 창업이 가능해서 퇴직자가 아닌 젊은층의 20-30대의 눈길도 사로잡고 있어요. 정부에서 발표한 자료에 따르면 "서울 프랜차이즈 창업비 평균 1억 3천만원"정도라고 해요. 신규 가맹점의 경우 인테리어를 새로 하고 가입비,교육비도 내야되기 때문에 상당히 가격이 많이 드는 편입니다. 그래서 예비 사장님들은 새로 창업하는것보다는 기존가계를 저렴하게 인수받아 나만의 가게를 시작하는것을 선호하실것같은데요. ​ 프랜차이즈양도양수 시 여러가지 사항들을 확인하지 못하면 이후에 여러 리스크들이 발생할 수 있다는점 알고 계신가요? 개인 브랜드를 오픈하기엔 나와 비슷한 많은 가게들 사이에서 특별한 차별점이 없는것 같기도 하고 창업을 하기 위한 여러 절차들이나 마케팅 그리고 맛과 서비스, 연구 등 처음 사업을 시작하는 입장에서 개인이 직접하기에는 굉장한 시간이나 노력이 필요하다는 것이 느껴지게되죠. 또 신선한 재료들을 소량으로 저렴하게 납품해줄 거래처와 뛰어난 입지나 상권분석은 개인의 노력으로 해결할 수 있다는 생각이 들지 않죠. ​ 가맹본사가 제공하는 여러 이점을 누리고있는 점포를 양도한다면 대중성은 이미 검증 되었을테고 모든것이 준비되어있으니 사업하기에 제일 빠른 방법이라고 생각하실 겁니다. 그러면 어떤 부분들을 꼭 확인하고 넘어가야할까요 ? 기존 가게가 성과가 잘 나오고 있는데 매물로 나오는경우는 적습니다. 하지만 반드시 그런것도 아닌게 지역을 이전한다거나 건강상의 이류로 점포를 정리하시는 경우도 있기 때문입니다. 양수자님께서는 수익과 매출에 대한 정확한 정보를 제공받을 권리를 가지고 있어요. 포스기와 본사의 매출정보를 잘 비교해보시고 어떤 이유에서 그만두시는건지 확인이 꼭 필요합니다. 우리가 알고 있는 권리금이라는 것은 기존 사장님이 그동안 최선을 다해 일궈놓으신 단골손님들 또는 설비에 대한 비용입니다. 매출 대비 과하게 매겨져있는 케이스는 아닌지 계산하셔야 되는데요. 평일과 주말에 반드시 매장을 방문해서 손님들이 있는지 확인하시고 회전률과 객단가를 대략 유추해 적당한 수준인지 생각해보시길 바랍니다. 프랜차이즈양도양수에 있어 1년안에 회수가 가능한지가 기준이라고 생각하시면 됩니다. 가게를 이양받으시는경우 업체의 상호를 보통 그대로 쓰시게되는데요. 이런경우에는 변제에대한 의무가 없다는 사항을 계약서에 쓰시지 않았다면 이전 점주님의 빚들까지 책임지셔야하기 때문에 꼭 서류에 이 조항을 넣어주셔야 됩니다. ​ 이 이외에도 많은 고려사항이 있는데요. 다른 사업을 하시면서 이를 모두 공부하기는 어려울것이라 생각해요. 그렇기 때문에 복잡한 부분은 전문가에게 맡기시고 어떻게 미래 사업을 번창시킬지 충분한 시간을 가지셔서 준비하는일에 있어 소중한 시간이 되시길바랍니다. 저희 팔자마켓에서는 전문 자격을 갖춘 중개사들이 다년간의 업계경험을 바탕으로 프랜차이즈양도양수 시에 꼼꼼하게 검사하고 조언드립니다. ​ 사장님들의 성공을 기원합니다!!
권리금 계약, 팔자마켓에 도움받았어요 권리금 계약, 팔자마켓에 도움받았어요
거리두기의 약간의 완화로 수도권 지역에서는 접종 완료한 인원이 모였다는 가정하에 8명도 집합이 가능하다는 정부의 발표가 있었습니다. ​ 한동안 2000명까지 치솟았던 확진자 수로 혹시 방역수칙이 다시 강화되지 않을까 많은분들께서 지켜보고 있으셨을것 같은데요. 다행히 저번주 10월 31일 기준으로 25%정도 감소했죠. 백신을 접종한 사람들이 늘어남에 따라 점차 이런 규제가 완화될 것이라고 정부에서는 얘기하고 있습니다. 이런 발표는 많은 자영업자분들이 가장 기대하고 있을 내용으로 생각합니다. 지금 이 순간에도 열심히 매장에서 열정을 불태우고 계실 많은 대표님들이 계실테지만 '위기가 기회다! 비대면 시대에 오히려 특혜를 받는 사업을 한번 일구어보자!' 라는 마음으로 업종을 전환하거나 타 분야에서 시작하기로 결심한 분도 많으신것 같아요. 아무래도 나의 오랜 시간이 묻어있는 점포를 그냥 닫기 섭섭하고 아쉬운 마음에 매물을 거래하는 네이버 카페라던지 블로그 글들을 열심히 찾아주변 부동산에 내놓았지만 보러오는 사람은 별로 없고 오더라도 비합리적인 금액을 제시하는 사람밖에 없어서 마음이 안좋으셨으리라 생각합니다. 그래서 권리금계약까지 생각하고 있었지만 물론 시국이 좋지 않아서 내가 들어오면서 지불했거나 또는 여기저기 매물들을 보면서 합리적으로 계산한 가격 보다는 덜 받을거라 예상은 했지만 너무한거 아닌가...라는 생각도 하셨을 테지요. 이런 분들에게 권하고 싶은 서비스가 있는데요, 바로 저희 팔자마켓입니다. 점포 매매나 상가에 대한 다년간의 경험을 바탕으로 이런저런 서류 처리부터 세세한 꿀팁까지 제공하고 있습니다. 이런 서비스에 지금까지 많은 고객분들께서 만족스러워 하셨는데요. 최근에는 좀더 많은분들에게 가치를 드리고 싶어서 가짜 매물 0% 보장제를 실시하고 있어요. 그리고 동시에 지도위에서 모든 거래를 바로 검색 할 수 있도록 해서 사장님들이 다양한 케이스를 직접 살펴보시고 적정한 권리금계약이 가능하고 얼마정도인지 파악이 가능하도록 했습니다. ​ 사실 대표님들이 터무니 없는 가격에도 정든 가게를 내놓게되는 이유가 적정한 시세를 모르기 때문이라고 생각합니다. 부동산은 아무래도 매수자 편에 서게되기때문에 한쪽으로 기울어진 거래에서도 '어? 그런가' 하면서 양도양수를 진행하게 되게 되는데요. 이 업계가 좀더 투명해지기를 바라는 마음에서 이러한 기능을 넣은것이니 많이들 이용하여 주시길 바라고 있습니다. (당연히 무료 검색이에요!) 오늘은 상가나 가게를 매매하려고 알아보고 있는 대표님들에게 권리금계약 시 팔자마켓에서 도움드릴 수 있는 내용에 대해서 말씀드려 보았어요. 끝까지 읽어주셔서 감사합니다.
카페매매, 여기서 도움 많이 받았어요 카페매매, 여기서 도움 많이 받았어요
안녕하십니까! 이제 곧 김장철인데 가족 간에 모이는 게 어려웠던 과거와 다르게, 정부에서 10월 말 백신 접종 인원에 한해 수도권은 8명 지방은 10명까지 집합 허가를 내주면서 다 같이 얼굴을 볼 수 있지 않을까 하는 기대감이 생깁니다. 이대로 계속 규제가 완화되며 상황이 나아진다면 사람들의 굳어있던 마음도 좀 더 풀어져 경제도 활성화되길 기대해봅니다. 우리나라 국민들의 커피 사랑은 정말 대단한데요. 예전에는 사치의 전유물로 여겨지고, 믹스로 그 니즈를 해소했지만 요즘 들어 사람들이 쓰지만 고소한 아메리카노에 익숙해지고 적응이 되면서 하루 시작에 있어 전문적인 카페를 방문하는 경우가 많아졌습니다. 하루에 몇 잔씩 먹는 사람들도 있고 블록마다 커피가게가 있을 만큼 규모가 크죠. 하지만 질병이 많이 퍼지면서 사람들이 많이 모이는 곳을 피하다 보니 테이크아웃 전문점이 아닌 점포의 경우 사정이 많이 좋지 않아진 것이 사실입니다. 이런 상황에서 매장을 다른 분에게 넘기고 카페매매를 하고 다른 사업을 시작하려는 분들이 많이 계실 텐데요. 당장 가게에 나가서 일을 해야 인건비가 안 나가는데 그렇다고 본업에만 매진 하자니 매물을 넘길 방법을 알아볼 시간이 없어지니 이도 저도 어려워서 많이 고민하셨을 거 같아요. 그런 분들에게 저희 팔자마켓 서비스를 소개해드리고 싶은데요. 카페의 경우 특히 인테리어 비용이 높기 때문에 권리금 설정이 중요해요. 하지만 점포거래 경력이 부족하신 분들의 경우 적정 시세를 모르기 때문에 가격을 잘못 매겨 제값을 받지 못하는 경우가 생길 수 있습니다. 기존 고객님들 중에 인근 중개사무소에 맡기었다가 인수자도 별로 안 오고 제대로 된 서비스를 받지 못해서 더 알아보시다가 저희 기업을 찾아오신 경우가 많았어요. 업계 경력 20년에 다년간 점포거래를 전문적으로 해온 자격 있는 중개사가 많다 보니 맡겨주신 대표님들도 만족스러워하시며 거래를 하셨습니다. 보통 카페매매에 있어 권리금과 보증금, 상권에 대한 정보가 없으시다 보니 적정 수준보다 아래로 거래를 하게 되시죠.이런 업계의 불투명을 개선하고자 홈페이지에 다른 매물을 지도 위에서 검색할 수 있는 기능을 로그인 없이도 이용이 가능하도록 무료로 풀었는데요."최소한 매물이라도 많이 보게 해드리자"라는 것이 저희 직원 일동의 마음이었습니다. 거래 완료된 물건까지도 상세한 정보가 열람이 가능하니 도움이 되셨으면 좋겠습니다. ​ 카페 외에도 여러 업종을 다루고 있으니 점포 양도양수에 관심이 있으시다면 한번 구경해 보시는 것은 어떨까요?
한식집매매, 어떻게 시작할까 한식집매매, 어떻게 시작할까
한국인에게 가장 친숙한 음식은 아무래도 한식인데요. 종류도 굉장히 다양하며, 지역마다 조리하는 방법도 다르고 같은 동네라 하더라도 가정집에 따라 달라지기도 하잖아요. 그중 단연 제일 맛있는 음식은 바로 엄마가 해준 음식이죠. 다른 친구 집에 놀러 가서 밥을 먹을 때 맛있지만, 집에서 먹는 것보다는 그냥 그랬던 기억이 한 번쯤은 있으실 것 같은데요. 이렇게 모든 사람들의 입맛이 달라 한식집매매를 알아보기 전 과연 내가 창업을 했을 때 다수의 입맛을 사로잡을 수 있을까라는 의문이 들 수 있을 것 같아요. ​ ​ 집에서 먹는 음식을 밖에서 돈을 지불하고 먹을 수 있을 만한 퀄리티를 만들어야 하니까요. 골목식당 백종원 님께서 말씀하시길 재료를 많이 넣는 것이 중요한 게 아니라 각가지 재료의 조화가 중요하다고 하셨는데 음식에 대한 지식과 조금의 시행착오가 있으면 어느 정도 점점 맛이 잡히게 됩니다. 그 외 가장 중요한 것은 상권 내에 위치해 있는지도 중요한 것 같아요. 직장인들이 찾아와 점심 혹은 저녁을 먹을 수 있거나 상권에 위치해있지 않아도 배달의 비중을 큰 가게로 잡게 된다 하면 크게 문제 될 것은 없죠. ​ ​ 만약 내가 새로 가게를 오픈하게 된다면 인테리어부터 테이블, 의자, 식기구 등 준비해야 될 게 많고 주변에 오픈을 알리기 위한 홍보 활동도 필요하잖아요. 오랜 시간이 필요할 수도 단기간에 빠르게 알려질 수도 있는데, 가장 좋은 거는 같은 계열의 업종을 운영하고 있는 가게를 인수하여 홍보비용은 줄이고 권리금을 조율하여 인테리어 그 외 필요한 물품을 전달받는 게 좋습니다. 그렇다면 어떻게 알아봐야 할까요? 직접 부동산에 방문하여 알아보는 것도 좋지만, 우리 지역에 한정되지 않고 내가 시간적인 여유가 거의 없다 하는 분들은 온라인이나 모바일로 알아보는 게 많은 매물을 비교, 분석할 수 있고 넓은 지역의 상권까지 알아보기 굉장히 편리할 수 있습니다. 팔자마켓 플랫폼에서 한식집매매를 찾아보면 상세 설명, 사진에 나와있는 가게 구조는 직접 공인중개사분께서 방문하여 눈으로 확인하고 체크한 부분으로 믿고 보셔도 되며, 주소 또한 거짓 없이 정확하게 상세주소까지 표기해놓아 정확한 위치도 확인할 수 있어요. ​ 전문가분들도 계약을 성사시키기 위하여 막무가내로 연결해 주는 게 아닌 한식집매매를 원하는 기존 사장님과 새롭게 인수받는 대표님의 중간에서 조율을 하며 서로 마음이 맞아 기분 좋은 계약이 될 수 있게 노력하고 있으며, 다른 분들의 후기도 해당 사이트에서 확인할 수 있습니다! ​ 더 나은 미래를 위하여 새 출발하는 대표님을 언제나 응원합니다! ​ 감사합니다 :) ​
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