울산 동구 서부동 2만세대 배달 상권 카페 봄봄 울산 남목점 매장 매매 양도
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울산 동구 서부동 2만세대 배달 상권 카페 봄봄 울산 남목점 매장 매매 양도

매물정보

34982
보증금1,500만원월세110만원
권리금6,000만원
실면적 30㎡ 9평
지상 1층
휴게음식점
1981-12-09
남동향
주된출입구

상세설명

\u25cf오픈일자 : 2021년 4월
\u25cf초기비용 : 1억 2,000만원 이상
\u25cf교육비 : O  / 가맹비 : O / 로열티 여부 : O



\u25a0 매물정보

<울산 서부동 2만 배후세대 배달 상권 카페 >
 
상호 : 카페 봄봄 울산 남목점
주소 : 울산광역시 동구 방어진순환도로 1118 , 1층
보증금 : 1,500만원 / 임대료 110만원(부가세별도) / 9평
권리금 : 6,000만원 (협의가능)
매출 : 상담시 공개
순수익 : 40%



\u25a0 시설과 인테리어

- 시설 및 집기류가 잘 관리되어있어 손볼 곳 없이 바로 운영가능
- 시설 및 집기류 일체 포함



\u25a0 입지 및 특징

- 반경 2km이내 배후세대 약 2만세대
      
- 프렌차이즈매장으로 초기비용 1억2천만원이상 초기비용 투자업장,
  현재 5년차에 접어 들었으며 튼튼한 단골고객층확보

- 카페창업을 처음 도전하시는 분들도 프렌차이즈 본사에서 교육
  초보자도 손쉽게 접근 가능한 부분이 장점
 
- 소형 평수로 1인운영도 충분히 가능한 매장 

- 현재 마케팅 없이 운영중으로 마케팅 활용시 매출 창출가능
    
- 중앙선 있는 왕복3차선 대로를 접하고 있고 횡단보도를 접하고 있어서 가시성이 좋음

- 인근 관공서 및 초중고를 비롯하여 배후 아파트 세대가 있는 곳에 위치하고있어
  테이크아웃 고객도 많지만 배달 매출이 매우 뛰어남  
 
- 배달의 민족도 운영중이며 현재 평점5점을 유지중
     
- 점주가 직접 마케팅에 투자를 안하여도 
  프렌차이즈 본사차원에서 마케팅에 힘을 쏟음.  

- 평균 마진률 40%예상.
  현재 가게에 종업원 5명을 파트타임으로 쓰고 있으며
  점주가 직접 운영 시 순수익률 상승이 월등히 가능한 곳 

- 상권이 형성된 번화가 초입으로서 인근 대기업 정문 및 초중고가 몰려있는 위치 

- 현재 동일평수에 프렌차이즈 창업시 최소 1억이상의 투자비용으로
  매우 합리적인 가격의 업장.
  그대로 양도 양수시 보증금 포함하여 7000만원대에 인수 가능한 프렌차이즈 카페!   

- 가게운영악화로 인한 양도가 아닌 점주분이 동업관계를 정리하고자 양도를 함.




\u25a0 모든부분 상담 및 협의 가능하며, 직통번호로 언제든 문의 주시기 바랍니다. 



 
●오픈일자 : 2021년 4월
●초기비용 : 1억 2,000만원 이상
●교육비 : O  / 가맹비 : O / 로열티 여부 : O



■ 매물정보

<울산 서부동 2만 배후세대 배달 상권 카페 >
 
상호 : 카페 봄봄 울산 남목점
주소 : 울산광역시 동구 방어진순환도로 1118 , 1층
보증금 : 1,500만원 / 임대료 110만원(부가세별도) / 9평
권리금 : 6,000만원 (협의가능)
매출 : 상담시 공개
순수익 : 40%



■ 시설과 인테리어

- 시설 및 집기류가 잘 관리되어있어 손볼 곳 없이 바로 운영가능
- 시설 및 집기류 일체 포함



■ 입지 및 특징

- 반경 2km이내 배후세대 약 2만세대
      
- 프렌차이즈매장으로 초기비용 1억2천만원이상 초기비용 투자업장,
  현재 5년차에 접어 들었으며 튼튼한 단골고객층확보

- 카페창업을 처음 도전하시는 분들도 프렌차이즈 본사에서 교육
  초보자도 손쉽게 접근 가능한 부분이 장점
 
- 소형 평수로 1인운영도 충분히 가능한 매장 

- 현재 마케팅 없이 운영중으로 마케팅 활용시 매출 창출가능
    
- 중앙선 있는 왕복3차선 대로를 접하고 있고 횡단보도를 접하고 있어서 가시성이 좋음

- 인근 관공서 및 초중고를 비롯하여 배후 아파트 세대가 있는 곳에 위치하고있어
  테이크아웃 고객도 많지만 배달 매출이 매우 뛰어남  
 
- 배달의 민족도 운영중이며 현재 평점5점을 유지중
     
- 점주가 직접 마케팅에 투자를 안하여도 
  프렌차이즈 본사차원에서 마케팅에 힘을 쏟음.  

- 평균 마진률 40%예상.
  현재 가게에 종업원 5명을 파트타임으로 쓰고 있으며
  점주가 직접 운영 시 순수익률 상승이 월등히 가능한 곳 

- 상권이 형성된 번화가 초입으로서 인근 대기업 정문 및 초중고가 몰려있는 위치 

- 현재 동일평수에 프렌차이즈 창업시 최소 1억이상의 투자비용으로
  매우 합리적인 가격의 업장.
  그대로 양도 양수시 보증금 포함하여 7000만원대에 인수 가능한 프렌차이즈 카페!   

- 가게운영악화로 인한 양도가 아닌 점주분이 동업관계를 정리하고자 양도를 함.




■ 모든부분 상담 및 협의 가능하며, 직통번호로 언제든 문의 주시기 바랍니다. 



 

위치 및 주변 편의시설

지하철 버스 편의점 카페 은행 관공서 학교 병원 약국 영화관 학원

PALJA MARKET

명칭  :   새마을부동산 공인중개사사무소
소재지 : 서울시 마포구 어울마당로 58-1 3층
등록번호  : 제11440-2021-00195호
​​​​​​​대표자 : 최준오

1800-7888
010-2390-2772
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