부산 해운대 프리미엄 분식점 오정은a김밥 해운대 동백점 매장 매매 양도
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부산 해운대 프리미엄 분식점 오정은a김밥 해운대 동백점 매장 매매 양도

매물정보

35005
보증금5,000만원월세268만원
권리금5,000만원(협의가능)
부산 해운대구 우동 1544
실면적 50㎡ 15평
지상 1층
일반음식점
2019-01-29
남동향
주된출입구
010-9063-8190

* 직거래 완료시 수수료는 발생되지 않습니다

상세설명

\u25cf오픈일자 : 2021년 11월 신축 첫입주
\u25cf초기비용 : 1억 이상
\u25cf교육비 : 300만원  / 가맹비 : 500만원 / 로열티 여부 : 20만원



\u25a0 매물정보

<해운대 마린시티 제니스 상가 첫입주 프리미엄 분식 전문점 >
 
상호 : 오정은a김밥 해운대 동백점
주소 : 부산 해운대구 우동 1544 제니스 상가 104동 104호
보증금 : 5,000만원 / 임대료 268만 4천원(부가세포함) / 15평
권리금 : 5,000만원 (협의가능)
매출 : 월 평균 3,000만원 이상 / 최대 5,400만원 이상
순수익 : 20%



\u25a0 시설과 인테리어

- 테이블 5개 매장 / 4인석 3개, 2인석 2개 평수 대비 넓은 주방 과 홀 운영 테이블
- 운영기간 대비 A급 컨디션 매장, 주방 으로 추가비용 없이 바로 운영가능
- 시설 및 집기류 일체 포함



\u25a0 입지 및 특징

- 해운대 최고의 마린시티, 센텀시티, 해운대 우동(해수욕장) 중심 위치 / 제니스 상가 첫입주
- 500M 내 조선호텔, 그랜드 호텔 등 해운대 호텔, 레지던스, 모텔 등 숙박업 밀집 지역
- 해운대 해수욕장, 더베이 101, 동백섬, APEC 누리마루 초입로 메인 사거리 도보 3분 위치
- 주변 아파트 1만5천 세대 가량 위치 
- 해운대 동백역 도보 3분거리 위치
- 센텀방향 에서 해운대 진입 메인 도로 대로변 위치로 매장 가시성 , 홍보효과 최고 위치
- 홀 비중 60프로 이상 매장 / 배달주문 외 전화,  포장 주문이 많아, 안정적인 마진율 운영 가능
- 최대 매출 월 5400 이상 나온 매장으로 현재는 순수익 500정도 창출 매장
   (순수익 수치는 매출 - 지출 계산 이 아닌 지출 외 직원 예상퇴직금, 추정세금, 기장료, 고정지출, 월 기타
   예상수선비 일정액 등 예상 지출까지 계산 한 순수한 수익 계산 수치로 기본 지출만 계산시 순수익 더 높음)
- 인근 거대곰탕, 수영로 교회 등 단체 주문으로 고정 매출 토,일 공휴일 단골 고객 많음 / 주문 거래처 등 인수인계
- 꾸준한 매출 로 안정적인 운영가능
- 현재 마케팅 없이 운영중으로 마케팅 활용 시 매출 창출가능
- 젊으신 대표님으로 진로, 결혼 등의 문제로 매장 정리
- 상권 위치, 매장컨디션, 매출, 투자금 대비 최적의 권리금




\u25a0 모든부분 상담 및 협의 가능하며, 직통번호로 언제든 문의 주시기 바랍니다. 


 
●오픈일자 : 2021년 11월 신축 첫입주
●초기비용 : 1억 이상
●교육비 : 300만원  / 가맹비 : 500만원 / 로열티 여부 : 20만원



■ 매물정보

<해운대 마린시티 제니스 상가 첫입주 프리미엄 분식 전문점 >
 
상호 : 오정은a김밥 해운대 동백점
주소 : 부산 해운대구 우동 1544 제니스 상가 104동 104호
보증금 : 5,000만원 / 임대료 268만 4천원(부가세포함) / 15평
권리금 : 5,000만원 (협의가능)
매출 : 월 평균 3,000만원 이상 / 최대 5,400만원 이상
순수익 : 20%



■ 시설과 인테리어

- 테이블 5개 매장 / 4인석 3개, 2인석 2개 평수 대비 넓은 주방 과 홀 운영 테이블
- 운영기간 대비 A급 컨디션 매장, 주방 으로 추가비용 없이 바로 운영가능
- 시설 및 집기류 일체 포함



■ 입지 및 특징

- 해운대 최고의 마린시티, 센텀시티, 해운대 우동(해수욕장) 중심 위치 / 제니스 상가 첫입주
- 500M 내 조선호텔, 그랜드 호텔 등 해운대 호텔, 레지던스, 모텔 등 숙박업 밀집 지역
- 해운대 해수욕장, 더베이 101, 동백섬, APEC 누리마루 초입로 메인 사거리 도보 3분 위치
- 주변 아파트 1만5천 세대 가량 위치 
- 해운대 동백역 도보 3분거리 위치
- 센텀방향 에서 해운대 진입 메인 도로 대로변 위치로 매장 가시성 , 홍보효과 최고 위치
- 홀 비중 60프로 이상 매장 / 배달주문 외 전화,  포장 주문이 많아, 안정적인 마진율 운영 가능
- 최대 매출 월 5400 이상 나온 매장으로 현재는 순수익 500정도 창출 매장
   (순수익 수치는 매출 - 지출 계산 이 아닌 지출 외 직원 예상퇴직금, 추정세금, 기장료, 고정지출, 월 기타
   예상수선비 일정액 등 예상 지출까지 계산 한 순수한 수익 계산 수치로 기본 지출만 계산시 순수익 더 높음)
- 인근 거대곰탕, 수영로 교회 등 단체 주문으로 고정 매출 토,일 공휴일 단골 고객 많음 / 주문 거래처 등 인수인계
- 꾸준한 매출 로 안정적인 운영가능
- 현재 마케팅 없이 운영중으로 마케팅 활용 시 매출 창출가능
- 젊으신 대표님으로 진로, 결혼 등의 문제로 매장 정리
- 상권 위치, 매장컨디션, 매출, 투자금 대비 최적의 권리금




■ 모든부분 상담 및 협의 가능하며, 직통번호로 언제든 문의 주시기 바랍니다. 


 

위치 및 주변 편의시설

지하철 버스 편의점 카페 은행 관공서 학교 병원 약국 영화관 학원

PALJA MARKET

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소재지 : 서울시 마포구 어울마당로 58-1 3층
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​​​​​​​대표자 : 최준오

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