부산 고기집 창업, 연제구 연산동 고기로움 본점 매장 매매 양도양수
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부산 고기집 창업, 연제구 연산동 고기로움 본점 매장 매매 양도양수

매물정보

35228
보증금5,000만원월세250만원
권리금9,000만원(협의가능)
부산 연제구 연산동 1478-4
실면적 116㎡ 35평
지상 1층
일반음식점
2023-09-25
남동향
주된출입구
010-3872-7785

* 직거래 완료시 수수료는 발생되지 않습니다

상세설명

\u25cf오픈일자 : 2023년 오픈 / 2년 이상 운영매장
\u25cf초기비용 : 2억 2,000만원억이상
\u25cf교육비 : X /  가맹비 : X / 로열티 여부 : X


\u25a0 매물정보

<부산 연제구 연산동 높은 수익률, 30년 경력의 고깃집 매물 >
 
상호 : 고기로움 본점
주소 : 부산 연제구 연산동 1478-4
보증금 : 5,000만원 / 임대료 : 250만원 (부가세별도)
면적 : 35평 (창고, 화장실포함)
권리금 : 9,000만원 (협의가능)
매출 : 월 평균 3,000만원 이상
순수익 : 70~80% (점주 운영시)


\u25a0 시설과 인테리어


- 오픈시 도시가스 신설, 정화조 작업, 전기 확장 공사 등 신설로 초기비용 투자 많이 들어가고, 컨디션 좋은 상태

- 최근 7개월전 매장 리뉴얼 작업으로 최상의 매장 컨디션 유지 중인 매장

- 운영기간 대비 꾸준한 관리로 최상의 매장, 주방 컨디션으로 양도 후 별도 추가 비용 없이 바로 영업 가능

- 육절기, 골절기, 숯불착화기 등 포함

- 넓은 매장, 넓은 주방으로 공간 활용성 좋고 단체 손님 수용 가능 한 매장

- 매장 내 남녀 별도 화장실 보유

- 별도 창고 공간 보유로 높은 공간 활용성 

- 매장 앞 주차장 별도 보유, 인근상권 주차 공간 부족으로 상권 대비 메리트 조건 
  저녁 시간 대 독점 사용으로 충분한 공간





\u25a0 입지 및 특징

30년 이상 고기집 운영 하신 사장님의 연산시청 소문난 고기 맛집 “고기로움” 양도 양수 진행 

- 시청 상가밀집 지역 메인도로 대로변 위치 / 연산, 거제 중심 위치 접근성좋음

- 연산역 500m, 거제역 300m 위치 / 부산 시청, 경찰청 500m 거리 위치

- 네이버 리뷰 승계 가능 (리뷰950건 이상) 으로 금전 환산 불가능한 메리트 조건

- 26년 12월 까지 마케팅 비용결제(300만) 마케팅 승계 예정

- 현재 경기 상태에도 꾸준한 높은 매출, 마진율로 점주 운영 시 월 1천 이상 가능

- 교육 및 적응에 도움드리기 위한 1달 렌트 프리 개념 월세 지원 예정 (빠른 거래 시)

- 30년 고기 집 운영 하신 대표님의 운영노 하우 및 레시피 등 체계적인 교육으로 초보도 빠른적응 및 운영 가능

- 꾸준히 높은 수익률에도 대표님 개인건강 문제로 인한 매장정리
  매출, 초기투자비용, 매장컨디션 등 조건대비 저렴한 권리금




부산 연제구 연산동에 고깃집 창업을 생각 하시는분께는 최적의 추천 매물입니다.



 \u25a0 모든부분 상담 및 협의 가능하며, 직통번호로 언제든 문의 주시기 바랍니다.



 
●오픈일자 : 2023년 오픈 / 2년 이상 운영매장
●초기비용 : 2억 2,000만원억이상
교육비 : X /  가맹비 : X / 로열티 여부 : X


■ 매물정보

<부산 연제구 연산동 높은 수익률, 30년 경력의 고깃집 매물 >
 
상호 : 고기로움 본점
주소 : 부산 연제구 연산동 1478-4
보증금 : 5,000만원 / 임대료 : 250만원 (부가세별도)
면적 : 35평 (창고, 화장실포함)
권리금 : 9,000만원 (협의가능)
매출 : 월 평균 3,000만원 이상
순수익 : 70~80% (점주 운영시)


■ 시설과 인테리어


- 오픈시 도시가스 신설, 정화조 작업, 전기 확장 공사 등 신설로 초기비용 투자 많이 들어가고, 컨디션 좋은 상태

- 최근 7개월전 매장 리뉴얼 작업으로 최상의 매장 컨디션 유지 중인 매장

- 운영기간 대비 꾸준한 관리로 최상의 매장, 주방 컨디션으로 양도 후 별도 추가 비용 없이 바로 영업 가능

- 육절기, 골절기, 숯불착화기 등 포함

- 넓은 매장, 넓은 주방으로 공간 활용성 좋고 단체 손님 수용 가능 한 매장

- 매장 내 남녀 별도 화장실 보유

- 별도 창고 공간 보유로 높은 공간 활용성 

- 매장 앞 주차장 별도 보유, 인근상권 주차 공간 부족으로 상권 대비 메리트 조건 
  저녁 시간 대 독점 사용으로 충분한 공간





■ 입지 및 특징

30년 이상 고기집 운영 하신 사장님의 연산시청 소문난 고기 맛집 “고기로움” 양도 양수 진행 

- 시청 상가밀집 지역 메인도로 대로변 위치 / 연산, 거제 중심 위치 접근성좋음

- 연산역 500m, 거제역 300m 위치 / 부산 시청, 경찰청 500m 거리 위치

- 네이버 리뷰 승계 가능 (리뷰950건 이상) 으로 금전 환산 불가능한 메리트 조건

- 26년 12월 까지 마케팅 비용결제(300만) 마케팅 승계 예정

- 현재 경기 상태에도 꾸준한 높은 매출, 마진율로 점주 운영 시 월 1천 이상 가능

- 교육 및 적응에 도움드리기 위한 1달 렌트 프리 개념 월세 지원 예정 (빠른 거래 시)

- 30년 고기 집 운영 하신 대표님의 운영노 하우 및 레시피 등 체계적인 교육으로 초보도 빠른적응 및 운영 가능

- 꾸준히 높은 수익률에도 대표님 개인건강 문제로 인한 매장정리
  매출, 초기투자비용, 매장컨디션 등 조건대비 저렴한 권리금




부산 연제구 연산동에 고깃집 창업을 생각 하시는분께는 최적의 추천 매물입니다.



 ■ 모든부분 상담 및 협의 가능하며, 직통번호로 언제든 문의 주시기 바랍니다.



 

위치 및 주변 편의시설

지하철 버스 편의점 카페 은행 관공서 학교 병원 약국 영화관 학원

PALJA MARKET

명칭  :   새마을부동산 공인중개사사무소
소재지 : 서울시 마포구 어울마당로 58-1 3층
등록번호  : 제11440-2021-00195호
​​​​​​​대표자 : 최준오

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