부산 소고기 전문 고기집 창업, 연제구 연산동 2층 통건물 소각 연산점 매장 매매 양도양수
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부산 소고기 전문 고기집 창업, 연제구 연산동 2층 통건물 소각 연산점 매장 매매 양도양수

매물정보

35229
보증금5,000만원월세520만원
권리금6,200만원(협의가능)
부산 연제구 연산동 306-39
실면적 198㎡ 60평
지상 1, 지상 2 / 2
일반음식점
2014-01-29
남동향
주된출입구
010-3976-1907

* 직거래 완료시 수수료는 발생되지 않습니다

상세설명

\u25cf오픈일자 : 2023년 오픈 / 2년 운영매장
\u25cf교육비 + 가맹비 : 협의 / 로열티 여부 : 월 매출의 2%


\u25a0 매물정보

<부산 연제구 연산동 2층 통건물 매장, 순수익 월 900이상 소고기전문 고깃집 매물 >
 
상호 : 소각 연산점
주소 : 부산 연제구 연산동 306-39
보증금 : 5,000만원 / 임대료 : 520만원 (부가세별도)
면적 : 60평
권리금 : 6,200만원 (협의가능)
매출 : 월 평균 3,000~4,000만원 이상 / 최대 월 1억
순수익 : 30% 이상 / 월 900만원 이상 (점주 운영시)


\u25a0 시설과 인테리어


- 높은 초기투자 비용으로 고급스럽고 넓은 매장, 넓은 주방으로 공간 활용성

- 매장 전면 폴딩 도어 설치 로 동절기 외 오픈 운영 시 개방감, 가시성 좋음

- 테이블오더 설치로 인건비 절감 효과

- 운영기간 대비 꾸준한 관리로 최상의 매장, 주방 컨디션으로 양도 후 별도 추가 비용 없이 바로 영업 가능

- 넓은 매장, 넓은 주방으로 공간 활용성 좋고 단체 손님 수용 가능 한 매장

- 숙성 냉장고 및 숯불착화기 3대 등 포함

- 외부 창고 보유로 높은 공간 활용성 

- 매장 내 남녀 별도 화장실 보유

- 매장 옆 넓은 주차장 별도 보유, 인근상권 주차공간 부족으로 상권대비 메리트 조건 





\u25a0 입지 및 특징

부산 연제구 가성비 소고기 외식 맛집으로 소문난 “소각 연산점” 양도양수 진행

- 인근 약13,260세대 아파트, 주거 밀집지역
  1km 내외 연산역, 거제역, 교대역, 낙민역, 충렬사역, 동해선 동래, 교대, 안락역 등 위치하여 접근성 좋은 위치

- 인근 11개 초중고 위치 및 경상대 위치

- 인근 온천천 시민공원 및 카페거리 위치

- 맞은편 구)홈플러스 연산점 자리 39층 고층 명품 아파트 예정 중

- 현재 경기 상태에도 꾸준한 높은 매출, 마진율로 점주 운영 시 월 900 이상 가능

- 현재 마케팅 없이 운영중으로 마케팅 활용시 매출 창출 가능

- 넓은 매장으로 단체 손님 수용 가능 하여 외식장소로 탁월

- 대표님의 운영노하우 및 레시피 등 체계적인 교육으로 초보도 빠른적응 및 운영가능

- 꾸준히 높은 수익률에도 운영중인 법인회사 및 프렌차이즈 활성화 집중위한 매장정리
  매출, 초기투자비용, 매장컨디션 등 조건대비 저렴한 권리금



부산 연제구 연산동에 소고기 고깃집 창업을 생각 하시는분께는 최적의 추천 매물입니다.



 \u25a0 모든부분 상담 및 협의 가능하며, 직통번호로 언제든 문의 주시기 바랍니다.



 
●오픈일자 : 2023년 오픈 / 2년 운영매장
●교육비 + 가맹비 : 협의 / 로열티 여부 : 월 매출의 2%


■ 매물정보

<부산 연제구 연산동 2층 통건물 매장, 순수익 월 900이상 소고기전문 고깃집 매물 >
 
상호 : 소각 연산점
주소 : 부산 연제구 연산동 306-39
보증금 : 5,000만원 / 임대료 : 520만원 (부가세별도)
면적 : 60평
권리금 : 6,200만원 (협의가능)
매출 : 월 평균 3,000~4,000만원 이상 / 최대 월 1억
순수익 : 30% 이상 / 월 900만원 이상 (점주 운영시)


■ 시설과 인테리어


- 높은 초기투자 비용으로 고급스럽고 넓은 매장, 넓은 주방으로 공간 활용성

- 매장 전면 폴딩 도어 설치 로 동절기 외 오픈 운영 시 개방감, 가시성 좋음

- 테이블오더 설치로 인건비 절감 효과

- 운영기간 대비 꾸준한 관리로 최상의 매장, 주방 컨디션으로 양도 후 별도 추가 비용 없이 바로 영업 가능

- 넓은 매장, 넓은 주방으로 공간 활용성 좋고 단체 손님 수용 가능 한 매장

- 숙성 냉장고 및 숯불착화기 3대 등 포함

- 외부 창고 보유로 높은 공간 활용성 

- 매장 내 남녀 별도 화장실 보유

- 매장 옆 넓은 주차장 별도 보유, 인근상권 주차공간 부족으로 상권대비 메리트 조건 





■ 입지 및 특징

부산 연제구 가성비 소고기 외식 맛집으로 소문난 “소각 연산점” 양도양수 진행

- 인근 약13,260세대 아파트, 주거 밀집지역
  1km 내외 연산역, 거제역, 교대역, 낙민역, 충렬사역, 동해선 동래, 교대, 안락역 등 위치하여 접근성 좋은 위치

- 인근 11개 초중고 위치 및 경상대 위치

- 인근 온천천 시민공원 및 카페거리 위치

- 맞은편 구)홈플러스 연산점 자리 39층 고층 명품 아파트 예정 중

- 현재 경기 상태에도 꾸준한 높은 매출, 마진율로 점주 운영 시 월 900 이상 가능

- 현재 마케팅 없이 운영중으로 마케팅 활용시 매출 창출 가능

- 넓은 매장으로 단체 손님 수용 가능 하여 외식장소로 탁월

- 대표님의 운영노하우 및 레시피 등 체계적인 교육으로 초보도 빠른적응 및 운영가능

- 꾸준히 높은 수익률에도 운영중인 법인회사 및 프렌차이즈 활성화 집중위한 매장정리
  매출, 초기투자비용, 매장컨디션 등 조건대비 저렴한 권리금



부산 연제구 연산동에 소고기 고깃집 창업을 생각 하시는분께는 최적의 추천 매물입니다.



 ■ 모든부분 상담 및 협의 가능하며, 직통번호로 언제든 문의 주시기 바랍니다.



 

위치 및 주변 편의시설

지하철 버스 편의점 카페 은행 관공서 학교 병원 약국 영화관 학원

PALJA MARKET

명칭  :   새마을부동산 공인중개사사무소
소재지 : 서울시 마포구 어울마당로 58-1 3층
등록번호  : 제11440-2021-00195호
​​​​​​​대표자 : 최준오

1800-7888
010-2390-2772
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