\u2605급매물 상가매매\u2605 수원 영통구 원천동 광교 상가 + 프랜차이즈 통매 6억2천
\u25a0 매물정보
\ud83d\udccc
매물 핵심 요약
- 매매가 : 6억 2,000만원 (협의 가능)
총 면적 : 약 15평
구성 : 부동산 사무실 + 고로케 매장
예상 임대 수익 : 월 약 250만원
\ud83d\udc49 안정적인 월세 수익과 향후 가치 상승까지 기대할 수 있는 구조입니다.
\ud83d\udccd
상세 매물 정보
- 위치 : 경기도 수원시 영통구 광교호수공원로
상호 : 심봉사도로케 광교중흥점 + 부동산 상가
구성 면적
- 부동산 : 약 9.3평
고로케 매장 : 약 5.7평
\ud83d\udcb0
임대 조건
- 고로케 매장
- 보증금 2,000만원
월세 100만원 (부가세 별도)
- 부동산 상가
- 보증금 3,000만원
월세 150만원 (부가세 별도)
\u27a1\ufe0f
합산 월 임대수익 약 250만원
\ud83c\udf06
입지 및 투자 포인트
이번 매물의 가장 큰 장점은
광교 핵심 생활권 입지입니다.
- 광교호수공원 인접
2,200세대 이상 대단지 아파트 상가
농민마트 후문 앞 유동 인구 확보
초·중·고 밀집 학군 지역
아주대학교 인근
\ud83d\udc49 주거 + 학군 + 상업시설이 모두 모인
상권 안정형 입지입니다.
\ud83d\udca1
이런 분께 추천드립니다
- 월세 수익형 부동산을 찾는 투자자
공실 리스크를 줄이고 싶은 분
광교 신도시 내 안정적인 상가 투자 관심 있는 분
실투자 + 임대 수익 동시에 고려하시는 분
\ud83d\udd0e
총평
광교신도시 내에서도
입지, 수익, 안정성 세 가지를 모두 갖춘 매물은 많지 않습니다.
특히 이번 매물은
프랜차이즈 매장과 부동산 사무실이 함께 구성된 통매물이라
꾸준한 임대 수익을 기대할 수 있는 점이 가장 큰 장점입니다.
급매로 나온 만큼 빠른 상담이 중요합니다 \ud83d\udc4d
\ud83d\udcde
문의 안내
모든 조건은 협의 가능하며,
자세한 상담은 편하게 문의 주시면 안내드리겠습니다.
수원상가매매, 광교상가, 원천동상가, 수익형부동산, 상가투자, 광교신도시상가, 영통구상가매매, 프랜차이즈매장매매, 임대수익부동산, 급매물상가
★급매물 상가매매★ 수원 영통구 원천동 광교 상가 + 프랜차이즈 통매 6억2천
■ 매물정보
📌
매물 핵심 요약
- 매매가 : 6억 2,000만원 (협의 가능)
총 면적 : 약 15평
구성 : 부동산 사무실 + 고로케 매장
예상 임대 수익 : 월 약 250만원
👉 안정적인 월세 수익과 향후 가치 상승까지 기대할 수 있는 구조입니다.
📍
상세 매물 정보
- 위치 : 경기도 수원시 영통구 광교호수공원로
상호 : 심봉사도로케 광교중흥점 + 부동산 상가
구성 면적
- 부동산 : 약 9.3평
고로케 매장 : 약 5.7평
💰
임대 조건
- 고로케 매장
- 보증금 2,000만원
월세 100만원 (부가세 별도)
- 부동산 상가
- 보증금 3,000만원
월세 150만원 (부가세 별도)
➡️
합산 월 임대수익 약 250만원
🌆
입지 및 투자 포인트
이번 매물의 가장 큰 장점은
광교 핵심 생활권 입지입니다.
- 광교호수공원 인접
2,200세대 이상 대단지 아파트 상가
농민마트 후문 앞 유동 인구 확보
초·중·고 밀집 학군 지역
아주대학교 인근
👉 주거 + 학군 + 상업시설이 모두 모인
상권 안정형 입지입니다.
💡
이런 분께 추천드립니다
- 월세 수익형 부동산을 찾는 투자자
공실 리스크를 줄이고 싶은 분
광교 신도시 내 안정적인 상가 투자 관심 있는 분
실투자 + 임대 수익 동시에 고려하시는 분
🔎
총평
광교신도시 내에서도
입지, 수익, 안정성 세 가지를 모두 갖춘 매물은 많지 않습니다.
특히 이번 매물은
프랜차이즈 매장과 부동산 사무실이 함께 구성된 통매물이라
꾸준한 임대 수익을 기대할 수 있는 점이 가장 큰 장점입니다.
급매로 나온 만큼 빠른 상담이 중요합니다 👍
📞
문의 안내
모든 조건은 협의 가능하며,
자세한 상담은 편하게 문의 주시면 안내드리겠습니다.
수원상가매매, 광교상가, 원천동상가, 수익형부동산, 상가투자, 광교신도시상가, 영통구상가매매, 프랜차이즈매장매매, 임대수익부동산, 급매물상가