\u2605급매물 상가매매\u2605 수원시 부동산 + 고로케 프랜차이즈 통매 6억2천, 영통구 원천동 대단지 상가 심봉사도로케 광교중흥점 매장 매매 양도양수
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★급매물 상가매매★ 수원시 부동산 + 고로케 프랜차이즈 통매 6억2천, 영통구 원천동 대단지 상가 심봉사도로케 광교중흥점 매장 매매 양도양수

매물정보

35256
매매62,000
경기 수원시 영통구 원천동 589
실면적 50㎡ 15평
지하 2층
휴게음식점
2019-05-30
남동향
주된출입구
010-5033-6221

* 직거래 완료시 수수료는 발생되지 않습니다

상세설명

\u2605급매물 상가매매\u2605 수원 영통구 원천동 광교 상가 + 프랜차이즈 통매 6억2천


\u25a0 매물정보

\ud83d\udccc 매물 핵심 요약
  • 매매가 : 6억 2,000만원 (협의 가능)
    총 면적 : 약 15평
    구성 : 부동산 사무실 + 고로케 매장
    예상 임대 수익 : 월 약 250만원
\ud83d\udc49 안정적인 월세 수익과 향후 가치 상승까지 기대할 수 있는 구조입니다.


\ud83d\udccd 상세 매물 정보
  • 위치 : 경기도 수원시 영통구 광교호수공원로
    상호 : 심봉사도로케 광교중흥점 + 부동산 상가
    구성 면적
    • 부동산 : 약 9.3평
      고로케 매장 : 약 5.7평
       
\ud83d\udcb0 임대 조건
  1. 고로케 매장
  • 보증금 2,000만원
    월세 100만원 (부가세 별도)
  1. 부동산 상가
  • 보증금 3,000만원
    월세 150만원 (부가세 별도)

     
\u27a1\ufe0f 합산 월 임대수익 약 250만원


\ud83c\udf06 입지 및 투자 포인트
이번 매물의 가장 큰 장점은 광교 핵심 생활권 입지입니다.
  • 광교호수공원 인접
    2,200세대 이상 대단지 아파트 상가
    농민마트 후문 앞 유동 인구 확보
    초·중·고 밀집 학군 지역
    아주대학교 인근

     
\ud83d\udc49 주거 + 학군 + 상업시설이 모두 모인 상권 안정형 입지입니다.


\ud83d\udca1 이런 분께 추천드립니다
  • 월세 수익형 부동산을 찾는 투자자
    공실 리스크를 줄이고 싶은 분
    광교 신도시 내 안정적인 상가 투자 관심 있는 분
    실투자 + 임대 수익 동시에 고려하시는 분


\ud83d\udd0e 총평
광교신도시 내에서도 입지, 수익, 안정성 세 가지를 모두 갖춘 매물은 많지 않습니다.
특히 이번 매물은 프랜차이즈 매장과 부동산 사무실이 함께 구성된 통매물이라
꾸준한 임대 수익을 기대할 수 있는 점이 가장 큰 장점입니다.
급매로 나온 만큼 빠른 상담이 중요합니다 \ud83d\udc4d


\ud83d\udcde 문의 안내
모든 조건은 협의 가능하며,
자세한 상담은 편하게 문의 주시면 안내드리겠습니다.


수원상가매매, 광교상가, 원천동상가, 수익형부동산, 상가투자, 광교신도시상가, 영통구상가매매, 프랜차이즈매장매매, 임대수익부동산, 급매물상가
★급매물 상가매매★ 수원 영통구 원천동 광교 상가 + 프랜차이즈 통매 6억2천


■ 매물정보

📌 매물 핵심 요약
  • 매매가 : 6억 2,000만원 (협의 가능)
    총 면적 : 약 15평
    구성 : 부동산 사무실 + 고로케 매장
    예상 임대 수익 : 월 약 250만원
👉 안정적인 월세 수익과 향후 가치 상승까지 기대할 수 있는 구조입니다.


📍 상세 매물 정보
  • 위치 : 경기도 수원시 영통구 광교호수공원로
    상호 : 심봉사도로케 광교중흥점 + 부동산 상가
    구성 면적
    • 부동산 : 약 9.3평
      고로케 매장 : 약 5.7평
       
💰 임대 조건
  1. 고로케 매장
  • 보증금 2,000만원
    월세 100만원 (부가세 별도)
  1. 부동산 상가
  • 보증금 3,000만원
    월세 150만원 (부가세 별도)

     
➡️ 합산 월 임대수익 약 250만원


🌆 입지 및 투자 포인트
이번 매물의 가장 큰 장점은 광교 핵심 생활권 입지입니다.
  • 광교호수공원 인접
    2,200세대 이상 대단지 아파트 상가
    농민마트 후문 앞 유동 인구 확보
    초·중·고 밀집 학군 지역
    아주대학교 인근

     
👉 주거 + 학군 + 상업시설이 모두 모인 상권 안정형 입지입니다.


💡 이런 분께 추천드립니다
  • 월세 수익형 부동산을 찾는 투자자
    공실 리스크를 줄이고 싶은 분
    광교 신도시 내 안정적인 상가 투자 관심 있는 분
    실투자 + 임대 수익 동시에 고려하시는 분


🔎 총평
광교신도시 내에서도 입지, 수익, 안정성 세 가지를 모두 갖춘 매물은 많지 않습니다.
특히 이번 매물은 프랜차이즈 매장과 부동산 사무실이 함께 구성된 통매물이라
꾸준한 임대 수익을 기대할 수 있는 점이 가장 큰 장점입니다.
급매로 나온 만큼 빠른 상담이 중요합니다 👍


📞 문의 안내
모든 조건은 협의 가능하며,
자세한 상담은 편하게 문의 주시면 안내드리겠습니다.


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